資産運用の王道といえば不動産投資です。
ほぼ何もしなくても収入が得られる魅力のある投資の一つですね！
そもそもですが利益は、大きく2つあり、キャピタルゲインとインカムゲインからなっています。
キャピタルゲイン…安く買って高く売ったときの利益
インカムゲイン…売らずに持っているだけで勝手に入ってくる利益
まず不動産投資がどのような投資なのかといいますと、土地や建物を貸したししてインカムゲインを目的とした投資です。株の売買は、キャピタルゲインを目的とした投資です。
株は売買を繰り返さなければいけないので手間がかかりますが、不動産のようにインカムゲインが中心だと放ったらかしでいいので家賃収入が入り続けます。
しかし忘れてはいけないのは、あくまで投資ですのでリスクはあることです。
世の中には、このリスクを上手くごまかして賃貸物件を売り込んでくる営業マンもいます。
このような営業マンに騙されないように、しっかりリスクを把握し、できる限りリスクがない状態で投資をするために必要な事ご紹介したいと思います。
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