2019-07

これまで不動産投資をする上で特に重要な、支払面（ローンの返済リスク）、収入面（家賃収入リスク）、管理面（管理会社の重要性）についてご紹介してきました。この３本柱をしっかり理解して不動産投資を行えば、極限までリスクを回避することが可能であり...

働きながら不動産投資をする場合は、不動産の管理を管理会社に任せことが一般的です。 管理会社の選定は不動産から得られる収支を大きく影響するとても重要なことでありますが、不動産投資で重要なこととは？と聞かれたら、「いい物件選び」や「いい立地選...

子供の友達を平等に歓迎しよう！ 子供が小学生になると、子供同士で約束して、家に友達を連れてくるようになります。 そんなときに、「家には連れてこないで！」とか「〇〇ちゃんとは、遊んじゃダメ！」とか言ってしまってませんか？これらは...

不動産投資はもちろんではありますが、収入がなければ意味がありません。また、ローンを組んでるときは特に重要であります。そのため、ここでは、収入源の確保の為に知っておきたいリスクを最小限に抑えるために知っておきたいことをご紹介したいと思います...

資産運用を考えるときにほとんどの方が必要となる借り入れ。自分の出資を少額にして、この借り入れを利用して大きな投資ができるという魅力の方法ではあります。 しかし、この借り入れはあくまで借金ですので返済する必要があります。よって返済でき...

資産運用の王道といえば不動産投資です。 ほぼ何もしなくても収入が得られる魅力のある投資の一つですね！ そもそもですが利益は、大きく2つあり、キャピタルゲインとインカムゲインからなっています。 キャピタルゲイン…安く買って...

「老後に自己資金2,000万円必要である。」と話題になりました。 これに伴って、投資・副業を考えた方は多くいるのではないでしょうか。 しかもこの2,000万円は、あくまで今現在の話です。将来の公的年金がどれだけ保障されているか...

子供が自分で決めるという力をつけさせよう！ 例えば遊んでいるときに「あと１０分したら帰らないといけないけど、もう帰る？それかまだ遊ぶ？」と子供に選ばせましょう。子供は、その時の満足度を考え、どちらにするか選択するでしょう。 選...

子供も一緒に参加できる家族行事で絆を深めよう！ 家族の行事ごとってありますか？ 私の家庭では、子供の誕生日の時にケーキを自分達で作る！といった行事をしています。その日は、みんなで協力してケーキを作り上げてお祝いするのです。 ...

親が偉いとは限らない！ 「目上の人や親を尊重しろ！」だれもが聞いたことがある言葉かと思います。 実際に親に関しては、育ててもらっているわけですから大変ありがたく感謝すべき存在であるのは間違いありません。が、親側がその事を無意識...